О доме
«Рощино Резиденс» — комплекс элитного класса в посёлке Рощино на Карельском перешейке. Он стоит не рядом с лесом, а внутри него: сосны на участке сохранили, дорожки проложили между стволами.
Комплекс собран из тринадцати корпусов по 6 этажей. Технология кирпично-монолитная, фасады вентилируемые, с облицовкой кирпичом. Такой дом не требует ремонта фасада каждые несколько лет и держит тепло.
Квартиры сдают с чистовой отделкой: заезжать можно сразу. Отделку предлагают в двух гаммах — тёплой бежевой или холодной серой. За отдельную плату застройщик привезёт мебель, технику, текстиль и предметы интерьера.
Срок сдачи — 4 квартал 2026 года. Квартиры площадью от 56,4 м², цена начинается от 53 570 500 ₽.
Дом построен внутри бора: деревья на участке сохранили, а корпуса поставили так, чтобы между ними оставался лес.
Архитектура
Корпуса невысокие — 6 этажей, поэтому дом не спорит с соснами, а стоит вровень с кронами. Фасады облицованы кирпичом: где-то тёмным, где-то песочным, с латунными вставками у балконов.
Балконы вынесены вперёд объёмами со сплошным остеклением. Из них видно лес, а вечером тёплый свет из окон читается сквозь стволы.
Входные группы сделаны отдельной работой. Лобби оформлены в кофейно-бронзовой гамме, с фактурными материалами и скульптурными элементами. У центрального входа стоит хромированная скульптура высотой в шесть метров.
Освещение территории спроектировали так, чтобы ночью оно светило на дорожки, а не в небо и не в окна: в лесу это важнее, чем в городе.
Двор
Территория закрыта и благоустроена. Между корпусами — дорожки, цветники и стриженые кустарники; сосны остались на своих местах. Озеленение и благоустройство делала компания «Дерево Парк».
На территории работает бутик-отель с функцией санатория: если приезжают гости, их есть где разместить. Рядом медицинский центр, спортивный комплекс, спа-зона и бассейн.
Для детей устроен клуб, для подростков — цифровое пространство. Взрослым, кто работает из дома, отведены коворкинг и конференц-зал.
Машины уходят в многоуровневый паркинг, поэтому дорожки остаются пешеходными.
Вопросы
Застройщик заявляет 4 квартал 2026 года. После сдачи начинается передача квартир: точную дату по вашему корпусу назовём при подборе.
Форму договора по конкретному корпусу подтверждаем документами перед сделкой. Мы показываем разрешительные бумаги до внесения любых денег — это обычная часть нашей работы.
С чистовой: заезжать можно сразу. Гамму выбирает покупатель — тёплая бежевая или холодная серая. Доделывать за застройщиком ничего не нужно.
Да, застройщик предлагает полную комплектацию: мебель, технику, текстиль и предметы интерьера. Это оплачивается отдельно, состав пакета уточняем под вашу квартиру.
Квартиры от 56,4 м². Есть кухни-гостиные, мастер-спальни с собственной ванной, гардеробные. Актуальный список свободных лотов присылаем в день обращения.
До 3,6 метра. Высота зависит от корпуса и этажа, в части квартир есть второй свет. По конкретному лоту назовём точную цифру.
Цена начинается от 53 570 500 ₽, квадратный метр — от 950 000 ₽. Дальше всё зависит от корпуса, этажа, площади и вида из окон.
Нет, место в многоуровневом паркинге и кладовая покупаются отдельно. Наличие свободных проверяем на день обращения.
Бутик-отель с функцией санатория, медицинский центр, спортивный комплекс, спа и бассейн, детский клуб, коворкинг и конференц-зал. Всё в границах комплекса — выезжать за этим не нужно.
Территория закрыта, вход и въезд под контролем. Машины уходят в паркинг, дорожки между корпусами остаются пешеходными.
Метро рядом нет: это посёлок Рощино на Карельском перешейке. Выезд на Первомайское шоссе рядом с комплексом, до Петербурга около сорока шести километров — примерно час на машине.
Цена для вас та же самая: нашу работу оплачивает застройщик. При этом мы показываем несколько объектов, а не один, проверяем документы и ведём сделку до получения ключей.
Подбираем не один дом, а вариант под задачу. Вот что рядом по цене и формату — у каждого дома свой сайт с планировками и ценами.
Пришлём список свободных квартир с площадями, планировками и ценами. Расскажем, что видно из окон каждой.
Пришлём планировки со свободными квартирами и актуальными ценами. Ответим в течение рабочего дня.
Номер нужен, чтобы ответить по этому объекту. Согласие вы даёте нажатием кнопки — текст стоит прямо под ней. Новости и предложения придут, только если отмечена галочка.
